기술
부동산 개요 Norton Commercial Acreage Group은 Pickens 카운티 동부의 큰 성공을 거둔 Big Canoe 개인 주거 및 골프 커뮤니티에 인접한 Steve Tate Hwy에 위치한 이 희귀한 집합체를 선보이게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다. 이 부동산은 1.1에이커에서 3.08에이커에 이르는 12개의 주거용 부지와 +/- 165.58에이커의 미개발 토지로 구성되어 있으며, 그 중 일부는 추가 +/- 89 주거용 부지에 대한 자격이 있습니다. Big Canoe의 신규 주택이 지난 12개월 동안 평균 $624,500에 판매되면서 신규 주택 개발에 대한 시장은 탄탄합니다. 부동산에는 전력 및 수자원 시설에 대한 상당한 투자를 포함하여 개선된 도로가 여러 개 있습니다. 대상 부동산은 Steve Tate Highway에 약 5,850피트의 상업 도로 전면을 갖추고 있어 다양한 접근 지점 옵션을 제공합니다. 사이트는 이 지역에서 발견되는 가장 완만하게 구불구불한 지형을 지닌 숲이 우거진 곳입니다! 공공 물을 포함한 모든 공공 시설을 이용할 수 있지만, 부지에는 개별 정화조가 필요합니다. 2022년 7월 이후 모기지 이자율이 인상되었음에도 불구하고 이 지역에는 여전히 신규 건축에 대한 수요가 있으며 개발자는 이 커뮤니티에서 지하, 슬래브 및 투기 주택을 혼합하여 판매하는 데 큰 성공을 거둘 가능성이 높습니다. 위치 개요 GA Hwy 53에 가깝고 Hwy 575 및 광역 애틀랜타 메트로폴리탄 지역에 편리하게 위치한 대상 부동산은 Jasper에서 약 13마일, Dawsonville에서 15마일 떨어져 있으며 인근 Big Canoe 커뮤니티의 많은 상업적 필수품이 있습니다. 달로네가(Dahlonega)와 볼 그라운드(Ball Ground)는 모두 차로 짧은 거리(15~20마일)에 있어 훌륭한 레스토랑, 오락 시설 및 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도슨빌 프리미엄 아웃렛은 단 30분 거리에 있습니다. Tate ES(11마일) 및 Pickens County MS JHS 및 HS(15마일) 지구.